Paris
Un rapport du Crédit Foncier de France pointe une soixantaine de zones géographiques à risques, où l’acquéreur éventuel aura du mal à louer son bien. Et donc à profiter de l’avantage fiscal. Pour vous aider à réaliser un investissement Scellier, nous allons vous donner des aides pour comparer votre projet aux autres de la zone. Pour notre premier article, nous allons détailler le prix moyen de la location au mètre carré sur Paris.
Loyers moyens pratiqués en 2008 :
| Arrondissement |
Studio |
2 pièces |
3 pièces |
| Paris 1 |
27,5 € |
23,2 € |
23,1 € |
| Paris 2 |
24,7 € |
20,8 € |
22,9 € |
| Paris 3 |
26 € |
23,4 € |
20,3 € |
| Paris 4 |
27,5 € |
24,7 € |
22,9 € |
| Paris 5 |
31 € |
24 € |
22,4 € |
| Paris 6 |
28,3 € |
23,4 € |
22,4 € |
| Paris 7 |
29,8 € |
24,1 € |
23,7 € |
| Paris 8 |
26,9 € |
24,6 € |
22,8 € |
| Paris 9 |
24,2 € |
21,8 € |
20,4 € |
| Paris 10 |
23 € |
19 € |
18 € |
| Paris 11 |
24 € |
20 € |
19 € |
| Paris 12 |
23 € |
19 € |
18 € |
| Paris 13 |
24 € |
19 € |
18 € |
| Paris 14 |
23 € |
21 € |
18 € |
| Paris 15 |
24 € |
21 € |
19 € |
| Paris 16 |
25 € |
22 € |
22 € |
| Paris 17 |
24 € |
21 € |
20 € |
| Paris 18 |
23 € |
19 € |
17 € |
| Paris 19 |
21 € |
19 € |
17 € |
| Paris 20 |
22 € |
18 € |
17 |
La loi Scellier autorise à louer à Paris jusqu’à 21,5 € au m², ainsi malgré que tous les spécialistes s’accordent à dire que ce dispositif soit conseillé sur Paris, il faut vérifier comme tout achat immobilier l’adéquation avec l’attraction des locataires pour la zone comme en témoigne le prix au mètre carré.
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