L’ECO Prêt à Taux Zéro est un engagement du Grenelle de l’Environnement. Il permet de financer la rénovation des logements alliant une réduction des consommations énergétiques et une diminution des émissions de gaz à effet de serre.
L’ECO Prêt à Taux Zéro : Description !
Vous pouvez emprunter jusqu’à 30000 euros selon le type de travaux. Si votre bouquet se compose de deux travaux, vous avez droit à 20 000 euros maximum. Si vous allez jusqu’à trois travaux ou plus, ou si vous choisissez l’option « performance énergétique globale« , vous avez droit à 30 000 euros maximum.
C’est un prêt remboursable par mensualités constantes d’une durée comprise entre 36 et 120 mois. Les frais de dossier ainsi que les remboursements anticipés sont gratuits et l’assurance emprunteur, dans certaines banques, est facultative.
Quels sont les bénéficiaires de l’ECO Prêt à Taux Zéro ?
Tout le monde est concerné : le propriétaire, le bailleur ou une SCI. Un propriétaire peut obtenir un ECO Prêt à Taux Zéro non seulement pour sa résidence principale, mais aussi pour chaque logement qu’il met en location destiné à devenir la résidence principale d’une tierce personne.
Aussi nous soulignons fortement qu’il n’y a pas de conditions de ressources pour bénéficier de ce financement.
Quels types de logement sont concernés par ce dispositif ?
La résidence principale est considérée comme tout logement habité au moins 8 mois par an soit par le propriétaire lui-même, soit par un locataire ou un occupant à titre gratuit. La construction du bien doit être antérieure au 1er janvier 1990.
Quels sont les travaux ?
Il existe trois types de projets ouvrants droits au prêt :
- un ensemble de travaux combinant au moins deux actions d’amélioration de la performance énergétique (exemple : l’isolation de la toiture et l’installation d’une pompe à chaleur),
- Des travaux permettant de limiter la consommation globale d’énergie du logement (logement construit entre le 01/01/1948 et le 01/01/1990) suite à une étude thermique de ce dernier,
- Des travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement d’eau non collectif par des dispositifs ne consommant peu d’énergies.
L’ECO Prêt à Taux Zéro permet de financer également les frais liés à la maîtrise d’oeuvre (par exemple, un architecte) et l’étude thermique. Il comprend aussi les frais éventuels d’assurance maîtrise d’ouvrage ainsi que tous les travaux induits, réalisés par un professionnel, indissociables des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique.imgres
ECO Prêt à Taux Zéro et crédit d’impôt : sont-ils cumulables ?
OUI, il est possible d’associer ECO Prêt à Taux Zéro et Crédit d’impôt « Développement Durable ». En revanche, vos revenus fiscaux annuels doivent être inférieurs à 45000 euros. Cette opportunité est offerte en 2009 et 2010.
À l’heure de l’encensement ou des vives critiques sur la mise en place d’une taxe carbone (ou plutôt sur ses modalités), nous pensons que la fiscalité verte est un levier essentiel dans la prise de conscience des citoyens ainsi qu’à l’accélération de la rénovation de notre parc immobilier. Si produire une énergie propre, accessible à tous est un enjeu majeur de ce siècle, l’amélioration de la qualité énergétique de notre habitat s’y associe.
L’ECO Prêt à Taux Zéro est une mesure qui va dans le sens de ce constat. C’est le moyen pour tous, sans distinction de revenus, d’améliorer son confort individuel, de réduire ses charges énergétiques et de s’inscrire dans un projet durable visant à diminuer notre impact écologique.
Nous vous tenons informés, d’ailleurs, qu’un prochain article portera sur la description du Crédit d’impôt « Développement Durable » en faveur des économies d’énergies.
Tags: développement durable, Environnement, grenelle, HabitationArticles relatifs:
8 commentaires
Où peut-on trouver un appartement en construction ou à construire « écologique » de manière à bénéficier du taux zéro?????
Indiquez-moi une revue qui communique des adresses de promoteurs dans toute la France et aux Antilles….pour vivre ECOLO…..Merci bcp.
j’ai demandé un PTZ fin juin à ma banque LCL, depuis ma conseillère galère et exige pour débloquer le prêt d’un montant de 20 000€ remboursable en 60 mois, que je lui fournisse les imprimés factures dûment complétées, les imprimées devis lui ont été donnée au début de la demande, j’ai des acomptes à donner aux installateurs et je ne peux pas, sans cela je ne demanderais pas ce prêt, elle est têtue, je ne comprends pas à quoi sert l’imprimé « devis » s’il faut absolument qu’ils remplisse l’imprimé travaux, merci de votre réponse
j’ai demandé un PTZ fin juin à ma banque LCL, depuis ma conseillère galère et exige pour débloquer le prêt d’un montant de 20 000€ remboursable en 60 mois, que je lui fournisse les imprimés factures dûment complétées, les imprimées devis lui ont été donnée au début de la demande, j’ai des acomptes à donner aux installateurs et je ne peux pas, sans cela je ne demanderais pas ce prêt, elle est têtue, je ne comprends pas à quoi sert l’imprimé « devis » s’il faut absolument qu’ils remplisse l’imprimé travaux, merci de votre réponse, c’est la 1ère fois que je vous contact
Vignon bonjour,
Il est nécessaire de te préciser que l’Eco Prêt à Taux Zéro n’est en aucun cas conçu pour la construction de nouveaux appartements. L’objet unique de ce financement est la rénovation d’habitations existantes et construites antérieurement au 1er janvier 1990.
Si tu souhaite en revanche acquérir un logement qui respecte des normes environnementales types THQE (Trés Haute Qualité Environnementales), tu peux te rapprocher des promoteurs immobiliers habituels.
Bonne recherche.
Bonsoir Anne Marie,
Je te confirme que la présentation des devis ne peut permettre, à ta banque, de débloquer les fonds sur ton compte courant. En effet, ils sont nécessaires tout simplement pour attester et valider la mise en place de ce type de financement.
Voici la solution:
Demande la mise en place d’un prêt personnel à la hauteur des acomptes que tu dois verser. Dès la réception des factures, tu les transmet à ta banque et tu seras donc créditée de l’ensemble des sommes inscrites sur ces dernières.
Ensuite tu effectues un remboursement anticipé total visant à rembourser ton prêt personnel.Le prêt personnel à l’avantage d’être exonéré des pénalités de remboursement anticipés. Tu pourras même négocier les frais de dossier s’ils existent.
Bonne soirée.
Bonsoir,
Je me nomme Mr Ducon, Les Prêts personnels Des formalités simples, pour tous usages Bénéficiaires Les salariés et les fonctionnaires ayant une ancienneté de 3 mois ou expatrié vivant en France OU EN Belgique OU Partout que vous soyez . Objet du prêt Tous usages : – Amélioration du cadre de vie – Réalisation des projets : voiture, meubles, voyages, etc… Pas de justificatif requis en vu de soutenir toute personne en situation difficile,
Cette vision pluraliste et internationale de l’investissement m’a conduit vers un nouveau type d’investissement qui est le PRÊT. En effet, j’offre mes services à des particuliers honnêtes qui sont dans le besoin d’appui financier pour soit créer des activités lucratives soit pour s’assurer d’un lendemain meilleur avec un taux d’intérêt estime 3% Je tiens à vous dire que je suis disposé à vous octroyer un prêt compris entre 1000 et plus de 150 000 € .Alors faire des prêts tout en faisant tourner ce capital, m’aideras aussi a augmenter mes dividendes. En bref, c’est un peu un justificatif des nombreux prêts que je fais. Je ne voudrais en aucun cas violer la loi sur l’usure. Je prête à toute personne honnête et sérieux pouvant bien sûr me rembourser dans un délai raisonnable. Alors si vous êtes interessé, n’hesitez pas a me contacter au plus vite sur mon mail personnel: pour en discuter afin de convenir a un eventuel accord.En vu de soutenir toute personne en difficulté. Veuillez m’écrire a cette adresse qui est ducon.francois@yahoo.fr pour que je vous expose les démarches à suivre pour l’obtention d’un prêt. Votre réponse doit contenir le montant dont vous avez besoin,de l’utilité du prêt suivi de vos contacts téléphoniques.
Mr Ducon
et les residences secondaires?
c’est trop rigolo vos pseudo à la mort moi le noeud ! Vous prenez les gens pour des cons et des pigeons ?
Internet est vraiment la porte ouverte à tout le monde… alors prudence les pigeons !